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东北人的第二个家,从海南变成了它

除了热闹的“泼水节”,关于西双版纳还有一个讨论度极高的话题——或将成为下一个三亚。这是因为在外界眼中,西双版纳正逐渐取代三亚,成为东北人下一个老家。本文来自微信公众号:新周刊 (ID:new-weekly),作者:那子,编辑:陆一鸣,校对:黄思韵,头图来自:视觉中国

“老妹儿吃点啥?”听到这句话,陪父母到西双版纳旅游的小琪惊呆了。

这位北方女孩在美食平台上找到了当地一家傣式烧烤,而店员充满大碴子味的问候,不免让她对这道本地特色美食的正宗程度产生了怀疑。

东北元素出现在极具异域风情的西双版纳,似乎并不违和。/Unsplash

走在西双版纳的街头上,东北元素仿佛随处可见——

旅行博主“大海去旅行”的镜头记录下了这一盛况:在道路两旁,热带植被旅人蕉的阴凉处,摆放着各种东北特色美食的摊位,东北酱肉、杀猪菜、东北饺子……谁能想到,热带水果的代表椰子,与东北小吃的代表松花蛋会同时出现在一个摊位上。就连博主自己都有些感慨,不得不佩服东北人的经商能力。

2018年4月,海南实现全区域的限购政策,意味着外地人在海南买房变难了。

但这并没有浇灭东北人追求阳光的热情,西双版纳凭借着北纬21度、得天独厚的气候条件,成为继三亚之后,东北人过冬避暑的最新选择。

如今,越来越多的东北元素出现在西双版纳,以至于有人调侃,“这哪里是西双版纳,简直就是东北版纳”“欢迎来到东北省西双版纳特别市”。

那么,西双版纳的“东北浓度”,到底有多高?

东北人,闯入西双版纳

对很多人来说,西双版纳是一个白月光般的存在,吸引着世界各地的人前来游玩、安家。这当然也包括了东北人。

西双版纳的星光夜市,是当地旅游打卡的必去地。在西双版纳当地人看来,告庄重新定义了西双版纳,这里有浓郁的东南亚特色、造型奇特的建筑风格、满街飘香的烧烤味……

天还没有黑,星光夜市还没有到它的瞩目时间。小琪从中匆匆经过,光从店外悬挂的招牌来看,与澜沧江江景融为一体。不知从哪里冒出的几句东北口音,则打破了这种沉浸感,瞬间将小琪从西双版纳拉回老家。

星光夜市,挤满了远道而来的游客。/受访者提供

在这里,你预定的民宿可能是早期东北投资客开的,你叫的出租车可能是来这儿快5年的东北司机开的,就连佛寺里提醒游客衣着不宜暴露的安保人士,都操着一口流利的东北口音。

走出告庄,在西双版纳首府景洪市的嘎栋区,还有一条当地人俗称的“东北一条街”。一条五六百米的胡同里,带着东北特色的食物随处可见,东北大馅水饺、东北烧烤、东北铁锅炖鱼……

商业街内随处可见东北血肠、杀猪菜等东北美食。/旅行博主“大海去旅行”视频截图

2020年10月,初到西双版纳的黑龙江女孩张卓将安居异乡的第一站选择在了这里。这里东北人含量高到让张卓感觉“好像还在老家”。

从事房地产行业的张卓,看中了西双版纳作为一座新兴的旅游城市释放出的发展潜力,从黑龙江开车一路南下来到了西双版纳。

穿城而过的澜沧江,北岸是著名的告庄景区,南岸则是一条两公里长的滨江步道。/受访者提供

东北人闯入西双版纳,更多的则是以抢房客的身份出现。

2015年前后,西双版纳楼房信息出现在了4000多公里外的黑龙江。2018年前后,西双版纳的楼市达到了最高峰,原价三四千元一平方米的均价,涨至八九千元。

在以往的新闻报道中,很多中介称自己客户中超过一半都是东北人,甚至还出现了“西双版纳没有南北通透的房子,东北人去得多了,便有了南北向的户型”的说法。

东北人在西双版纳买房的热情,一直持续至今。克而瑞报告数据显示,今年年初,西双版纳的新房成交面积达20.87万平方米,达到了近13个月的峰值,部分热门区域出现了无房可卖的现象。

在众多抢房客中,外地购房者占比超七成,其中东北人是西双版纳最大的买房群体,占比达到了20%。

西双版纳挤满了东北人?言过其实

在西双版纳生活这三年,张卓遇到过不少和她类似的异乡人,他们往往是看中西双版纳作为旅游城市的发展红利,来到西双版纳做点买卖赚点钱。当然,这里也不乏悠闲的中产们。

旅游行业兴起的同时,西双版纳新建楼盘如雨后春笋般矗立在市内各个地方,一些基础设施完善的高档小区拔地而起。看着居住在里边的居民在阴凉处喝茶看书,张卓心里总是犯嘀咕,“他们都是实现财务自由的人们呐”。

西双版纳当地特色美食。/受访者提供

为了躲避冬日凛冽的寒风、夏日干燥的酷暑,不少东北人南下寻找一个拥有舒暖冬日的热带之城。

2018年,海南出台了号称“最严限购令”的房产限购政策,外地户口买房需缴纳五年以上社保或个税。再加上近几年飞速上涨的房价与物价,东北人不得不另寻迁徙安家之地。沿着北回归线,东北人找到了北纬21度的西双版纳。

西双版纳位于我国云南省南部,西北—东南走向的无量山和哀牢山在冬季阻挡住来自北方汹涌的寒潮,截留了来自印度洋的暖湿气流。极佳的地理优势,让西双版纳在最冷的1月也能达到超过15℃的适宜气温,而在最热的夏季,也很少有超过35℃的极端高温。

在东北等待入春之时,西双版纳已经开始提前感受夏日的热情了。/动图截取自@奔腾美摄

冬暖夏凉的西双版纳堪称养老胜地,但要说西双版纳挤满了东北人,还是未免有些夸张。

今年快40岁的王天翼,正在考虑在西双版纳定居,倒不是为了自己,而是想给远在哈尔滨的父母一个舒适的晚年生活。

自从年初以来,王天翼的父母经常听到已经到西双版纳安居的朋友的推荐——“这里阳光太好了,多晒晒,感觉身子板都硬朗了”“水果还新鲜”……聊着聊着,其中一位朋友直接将中介的微信推荐给了父母:“如果你们来西双版纳,就找这位东北小伙子,人很好。”

等到王天翼得知父母要在异地购房的计划时,已经到了实地看房的阶段。父母听从朋友的建议,挑选了同一小区居住,希望彼此互相照应。

举家迁徙到异乡,为了打消在新环境的疏离感,老乡往往成为联系人们情感的纽带。同乡所产生的聚集效应,则反过来又加深了“西双版纳全是东北人”的刻板印象。张卓当初选择居住在“东北一条街”上,也是听了朋友的介绍,在多处房源价格对比之后选择的。

西双版纳景洪市夜景。/Unsplash

实际上,来到西双版纳工作定居的人们来自五湖四海。

以东北元素而闻名的东北一条街为例,张卓说,这里只是东北人开的餐馆比较多而已,在这里,你同样会遇到来自河北、湖北、四川等地的朋友。

以外地人视角看待西双版纳,张卓觉得这座城市正在力所能及地完善基础设施,吸引外地客人。

张卓坦言,尽管西双版纳市中心的基础设施与老家相比还有差距,但新开发的区域已经非常现代化。初到西双版纳,道路两旁名贵且极具特色的绿植,瞬间提起了张卓对西双版纳的兴趣。

过冬养老,也是当地政府极力打造的城市名片。目前,西双版纳正在大力发展文旅康养产业,西双版纳州级财政每年安排3000万元文旅康养产业扶持资金,力争到2025年全州文旅康养产业增加值占GDP比重达25%以上,文旅康养产业总收入突破1200亿元。

2021年年末,这座边陲小城常住人口达130万人,较之5年前,增长了12万人。

小琪翻看这几天的照片,出现频率最高的词还是“老挝”——传统老挝特色美食、老挝风情。在商业街上,她还遇到了一位操长沙口音的米粉老板。张卓的邻居们有来自河北、湖北、成都等地的人。

实际上,渴望阳光的不只有东北人。

(文中受访者均为化名)

本文来自微信公众号:新周刊 (ID:new-weekly),作者:那子,编辑:陆一鸣,校对:黄思韵

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